A la espera están los afectados por avalúos de predios para la construcción del Metro de la 80

Los afectados esperan que se les realice una justa valoración de sus viviendas

Moradores por el Metro de la 80, esperan que luego de la reunión con el alcalde de Medellín, Federico Gutierrez, se cumplan los compromisos para buscar soluciones justas ya los avalúos de las propiedades que serán demolidas para la construcción del Metro de la 80.

Los afectados por este proyecto, realizaron una movilización en el concejo de Medellín, desde allí, surgió una conversación con Fico, para buscar soluciones a los bajos avalúos de los predios.

Los avalúos realizados anteriormente son el 50% menos del verdadero costo de los predios.

“Van a presentar, lo que es una modificación a lo que es el anuncio del proyecto, una estrategia que va permitir lo que impacta sobre el anuncio del proyecto, no va actuar directamente sobre el valor comercial de los predios. Lo que es la cuantificación de la depreciación sobre los inmuebles así mismo, al parecer tampoco va ser contemplada lo que es el valor comercial de los inmuebles va a permitir que cada morador va tener un valor adicional frente a la oferta que inicialmente se presentaron”, expresó Walter Aldana, líder y propietario afectado.

Hay un problema adicional, llamado “El Plan Parcial”, cuyo plan invita a inversionistas a que se unan al metro; consiste en hacer torres de apartamentos, zonas comerciales. Serían 109 predios que tendrian que desocupar los habitantes.

“El Plan Parcial, está muy crudo todavía porque desgraciadamente no se ha tocado ese tema con el Alcalde, ahora en estas reuniones técnicas que vamos a tener, vamos hacer claridad. Como se van hacer zonas comerciales, que las mismas personas que estamos aportando estos predios, nos tengan en cuenta”, expresó Samuel Cano, propietario afectado.

Por su lado, el Alcalde de Medellín informó que, entre las soluciones está la retroactividad para los propietarios que ya firmaron o que les pagaron menos del avalúo catastral.

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“Entonces había un menor valor de los avalúos, porque el proyecto se había anunciado hasta el 2016, se congelan los precios. Eso ya se va a corregir, ya le pedí a mi equipo, que jurídicamente, que pague el 100 % del avalúo. Eso implica un 15 % – 20 % más de los avalúos iniciales. Hay que analizar caso por caso, yo como Alcalde tengo toda la voluntad de que se pague lo justo”, señaló Federico Gutiérrez.

Los propietarios y comerciantes de la zona, esperan que durante esta semana y la próxima que se realicen reuniones, se lleguen a soluciones claras para el avalúo de sus predios.

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