Recursos de la construcción de Medellín financian espacio público e infraestructura social

Construcción en Medellín deja más de $55.600 millones para proyectos urbanos

La actividad constructiva en Medellín dejó recursos clave para el desarrollo urbano de la ciudad. Entre enero y octubre de 2025, el Distrito recaudó más de $55.600 millones a través de las llamadas obligaciones urbanísticas, aportes que deben realizar los proyectos inmobiliarios para compensar el impacto que generan sobre el territorio.

Estos recursos, contemplados en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), ya tienen destinación definida. Una de las principales inversiones corresponde a la megaobra Primavera Norte, que recibirá $50.639 millones para la compra de predios y la creación de nuevo espacio público. A esto se suma el Jardín Infantil Chambacú, con una inversión cercana a los $4.969 millones, orientada a fortalecer la atención a la primera infancia.

Desde la Secretaría de Gestión y Control Territorial se explicó que estas obligaciones aplican a todo tipo de proyectos que requieran licencia de construcción, como edificaciones residenciales, comerciales o conjuntos habitacionales. En lo que va del año, la entidad ha gestionado 568 facturas y resoluciones para garantizar el cumplimiento de estas cargas urbanísticas.

Cuando los constructores no realizan el aporte en dinero, la compensación se materializa en obras físicas como espacios públicos, equipamientos sociales o vías, las cuales deben ser entregadas al Distrito tras su verificación. Según la Administración Distrital, este mecanismo permite mejorar la infraestructura urbana y reducir brechas en sectores que requieren mayor inversión.

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— Hora13 Noticias (@hora13noticias) December 18, 2025